LOGIC ＆ MAGIC CATERS カテル有限会社

検討

[ garage ]

事務所の移転については、仲間と何度も話し合いました。

そこで出て来た条件は、まず市街地に近いこと。
というか、出来れば市街地の真ん中がいいということ。
それは、弊社の存在意義に関わってくることだからです。
『中堅・中小企業の販売促進の役に立つ栃木県に根っこを生やした会社』であろう、というのが弊社の存在意義です。
そのためには街の中にいて、うちのお客さまの商品を買ってくれたり、サービスを利用してくださる人達の動きや空気を感じることが出来る場所がいいということでした。

次に、駐車場が事務所に併設されていること。
もう、これから先、お客さまに駐車場での心配をかけたくないということで。

そして、部屋が複数あること。
応接とワークスペースを明確に分けることで、セキュリティの確保はもちろん、ワークスペースへの各種資料の掲示を可能としたいということでした。

大きくはこれぐらいだったでしょうか。
いや、それ以外にも店舗スペースが欲しい、お洒落なオフィスがいい、近くにコンビニは必須など、いろいろあったわけですが…。

そう、それと予算。
出来れば、今の家賃と同じくらいが望ましい…。
と考えていたわけです。

で、物件を探したわけですが、宇都宮市内の賃貸料は高いッ！
宇都宮の市街地で、今の事務所（22.5坪）より広くて、駐車場がそばにある、それも出来れば複数台とかになると、まず物件は限られますし、あっても30万円以上は軽くするわけです。
正直、なんて今まで恵まれていたのかと思い知らされたのです。

で思ったのが、「これだけ出せば買えるんじゃ無いのか？」ということ。
家賃で月30万円とすれば年間で360万円。10年で3,600万円。
20年なら7,200万円。

いけるだろう。

そう思ったわけです、自分は。
…浅はかにも。

もちろん、仲間も嘘だろうと思っていたみたいですが。

それでそこから、物件探しが始まったわけです。

まずは、とにかく片っ端からインターネットで物件を探しつつ、各不動産業者さんへのメール登録をしました。もちろん、街を歩いては売物件が無いかどうか探したりして。
そうしたら、結構、あったんですよ。
で、貰った地図を見て片っ端から回るわけです。
ビル、中古住宅、空き駐車場。
とにかく、どんな物件でもいいから、街中で安いやつという条件で見て回りました。

でも、なかなか帯に短し、襷に長しで、コレっていう物件に出会えなかったですね。

caters [ 06.03.02 14:56 ]